국토이용계획법의 신고

 국토이용계획법에 규정하는 일정 면적 이상에 대해서, 토지소유권 등의 양도 등이 있었을 때는, 계약(예약을 포함한다) 체결일부터 2주일 이내(우송 기간을 포함한다)에, 양수인(권리 취득자)는 토지의 이용 목적 및 거래 가격 등을 토지의 소재하는 시읍면에 신고할 필요가 있습니다.

■제출처
〒086-1197 나카시베쓰초 마루야마 2가 22번지
나카시베츠쵸 동사무소 건설 수도부 도시 주택과 마을 조성 추진계
0153-73-3111(내선 353)

■신고 서류
・토지 매매 등 신고서(페이지 하부에서 양식의 다운로드)
・토지매매계약서의 사본
・토지의 위치를 밝힌 축척 1/50000 이상의 도면
・토지 및 그 부근의 상황을 밝힌 축척 1/5000 이상의 도면
・토지의 형태를 밝힌 축척 1/2500 이상의 도면
・위임장(※ 대리인이 신고하는 경우)
※페이지 하부에서 기재 예·유의 사항(PDF)의 다운로드

■신고 부수 
각 3부(첨부서류 포함한다)

■유의 사항
1 “일정 면적 이상”이란 도시계획 구역:5,000제곱미터 이상, 도시계획 이외의 구역:10,000제곱미터 이상이 됩니다.또한, 취득하는 면적의 합계가 일정 면적 이상이 되는 일단의 토지의 일부를 취득하는 경우에도, 신고가 필요합니다.
2 대상이 되는 토지 거래는, 소유권, 지상권, 임차권 또는 이러한 권리의취득을 목적으로 하는 권리의이전 또는 설정에 대해서, 대가를 가지고 계약하는 경우가 됩니다.
【예】매매(공유지분의 양도, 영업양도 등), 양도담보, 대용품판제, 대용품판제 예약, 교환, 형식권의 양도(예약 완결권의 양도, 환매권의 양도 등) 현물 지출, 신탁 수익권의 양도, 지위 양도, 제삼자를 위해서 하는 계약, 정지 조건부계약
3 당사자의 한편 또는 쌍방이, 나라·지방공공단체·그 외의 정령으로 정하는 법인인 경우나, 체납처분 등의 경매, 농지법의 제3조 제1항의 허가를 받는 것을 필요로 하는 경우 등, 국토이용계획법의 적용 제외 규정에 해당하는 경우에는, 신고 불요가 됩니다.
4 신고가 필요한 경우로, 신고를 하지 않았을 때는, 6개월 이하의 징역 또는 100만 이하의 벌금에 곳 세사레르코트가아리마스.신고 기한이 지난 경우라도, 신고서의 제출에 협력을 부탁합니다.