특별용도지구

특별용도지구(도시계획법 제9조 제13항)

 특별용도지구는, 용도지역의 지정을 기본으로 해, 이것을 보완하기 위해, 특별한 목적으로부터 특정의 용도의 편리의 증진 또는 환경의 보호 등을 도모하기 위해, 지방공공단체가 정하는 조례로 건축물의 용도에 관련된 규제의 강화 또는 완화를 실시하기 위해서 정합니다.

1.나카시베츠쵸의 특별용도지구

종별기본 용도지역범위
제1종 특별 공업 지구공업지역도시계획 총괄도 참조
제2종 특별 공업 지구준공업지역도시계획 총괄도 참조
대규모 집객 시설 제한 지구준공업지역도시계획 총괄도 참조

2.조례에 의한 제한의 내용

종별제한의 내용
제1종 특별 공업 지구1차의 각호에 내거는 공장
(1)아황산가스를 사용하는 물품의 표백
(2)골탄 및 그 외 동물질탄의 제조
(3)어분, 페더 미르, 육골분, 육분 혹은 혈분 또는 이들을 원료로 하는 사료의 제조
(4)날개 또는 털의 세정, 염색 또는 표백
(5)뼈, 생선, 송곳니, 히즈메 또는 조개 무늬의 할인 비율 혹은 건조 연마
(6)광물, 암석, 토사, 콘크리트, 아스팔트·콘크리트, 유황, 금속 유리, 벽돌, 도자기, 뼈 또는 조개 껍데기의 분쇄로 원동기를 사용하는 것
(7)먹, 회로 재 또 개지 않는 숯의 제조
(8)기와, 벽돌, 토기, 도자기, 인조 숫돌, 도가니 또는 던지자 철기의 제조
2 건평의 합계가 15제곱미터를 넘는 축사
3 주택(단, 지구 내에 입지하는 공장의 관리를 위한 주택을 제외한다.)
4 연립 주택, 공동 주택, 기숙사 또는 하숙(단, 지구 내에 입지하는 공장의 소유에 관계되는 해당 공장의 종업원을 위한 연립 주택, 공동 주택 및 기숙사를 제외한다.)
5 주택에서 사무소, 점포, 음식점 및 그 외 이것들에 비슷한 용도를 겸하는 것
6 물품 판매업을 영위하는 점포 또는 음식점
7 호텔 또는 여관
8 학교
9 병원
10 노인복지 센터, 아동 후생 시설 및 그 외 이것들에 비슷한 것
11 극장, 영화관, 연예장 또는 관람장
12 마작하는 곳, 파칭코 가게, 사격장, 승마 투표권 발매소, 장외마권 매장 및 그 외 이것들에 비슷한 것
13 카바레, 요리점 나이트 클럽 및 그 외 이것들에 비슷한 것
제2종 특별 공업 지구1 건축기준법 별표 제2항에 내거는 것(단, 자동차 수리공장을 제외한다.)
대규모 집객 시설 제한 지구1 극장, 영화관, 연예장 혹은 관람장 또는 점포, 음식점, 전시장, 유기장, 승마 투표권 발매소, 장외 차권 매장, 그 외 이들에 비슷한 용도에 제공하는 건축물로 그 용도에 제공하는 부분(극장, 영화관, 연예장 또는 관람장의 용도에 제공하는 부분에서는, 객석의 부분에 한정한다.)의 건평의 합계가 10,000제곱미터를 넘는 것