특정 용도 제한 지역

특정 용도 제한 지역(도시계획법 제9조 제14항)

 특정 용도 제한 지역은 용도지역이 정해지지 않은 토지의 구역 내에서, 그 양호한 환경의 형성 등을 실시하기 위해서, 지방공공단체가 정하는 조례로 건축물의 용도에 관련된 규제를 실시하기 위해서 정합니다.

1.나카시베츠쵸의 특정 용도 제한 지역

종별범위
국도 272호 길가 지구・국도 272호의 길가(도로 중심에서 100m의 범위)
・보안림, 국유림, 농업시험장, 수산시험장의 범위는 제외한다
자연 환경 공생 지구・국도 272호 길가 지구를 제외한 흰 바탕 지역
・보안림, 국유림, 농업시험장, 수산시험장, 나카시베쓰 공항의 범위는 제외한다

2.조례에 의한 제한의 내용

종별제한의 내용
국도 272호 길가 지구1 점포(이하의 항에 규정하는 점포를 제외한다)의 용도에 제공하는 것으로 그 용도에 제공하는 부분의 건평의 합계가 3,000제곱미터를 넘는 것
2 볼링장, 스케이트장, 수영장 및 그 외 이것들에 비슷한 운동 시설
3 마작하는 곳, 파친코 옥, 사격장, 승마 투표권 발매소, 장외 차권 매장 및 그 외 이것들에 비슷한 것
4 가라오케 박스 및 그 외 이것에 비슷한 것
5 카바레, 요리점, 나이트 클럽 및 그 외 이것들에 비슷한 것
6 극장, 영화관, 연예장 혹은 관람장
7 건축기준법 별표 제2(르) 항에 내거는 것(단,(17) 비료의 제조를 제외한다.)
8 그 외, 자연 환경 및 전원 환경을 저해할 우려가 있는 건물과 마을이 판단한 것
자연 환경 공생 지구1 점포(이하의 항에 규정하는 점포를 제외한다)의 용도에 제공하는 것으로 그 용도에 제공하는 부분의 건평의 합계가 500제곱미터를 넘는 것
2 볼링장, 스케이트장, 수영장 및 그 외 이것들에 비슷한 운동 시설
3 호텔 또는 여관에서 그 용도에 제공하는 부분의 건평의 합계가 3,000제곱미터를 넘는 것
4 마작하는 곳, 파친코 옥, 사격장, 승마 투표권 발매소, 장외 차권 매장 및 그 외 이것들에 비슷한 것
5 가라오케 박스 및 그 외 이것에 비슷한 것
6 카바레, 요리점, 나이트 클럽 및 그 외 이것들에 비슷한 것
7 극장, 영화관, 연예장 혹은 관람장
8 건축기준법 별표 제2(르) 항에 내거는 것(단,(17) 비료의 제조를 제외한다.)
9 그 외, 자연 환경 및 전원 환경을 저해할 우려가 있는 건물과 마을이 판단한 것
※이 밖에 용도지역의 지정이 없는 구역은 건폐율 5/10, 용적율 8/10으로 지정하고 있습니다.