농지 제도 개정

“농지법 등의 일부를 개정하는 법률”이 2009년 12월에 시행되어, 새로운 농지 제도가 되었습니다.

1.새로운 농지법의 목적

(1)새로운 농지법의 목적

농지 제도의 근간인 농지법은, 농지 전용을 규제하는 것과 동시에, 농지를 효율적으로 이용하는 경작자에 의한 지역과의 조화를 배려한 권리 취득을 촉진합니다.

지금까지:농지를 그 경작자 자신이 소유하는 것을 가장 적당하면 인정하고, 경작자의 농지 취득의 촉진을, 기본적인 생각으로 하고 있었습니다.

이제부터:식료의 안정공급을 도모하기 위한 중요한 생산 기반인 농지에 대해서, 경작자 자신에 의한 농지의 소유가 완수해 오고 있는 중요한 역할도 근거로 하면서, 농지를 농지 이외의 것으로 하는 것을 규제, 농지를 효율적으로 이용하는 경작자에 의한 지역과의 조화에 배려한 농지에 대한 권리 취득의 촉진을, 기본적인 생각으로 하고 있습니다.

(2)농지의 권리를 가지는 사람의 책무의 명확화

새롭게, 농지의 소유권, 임차권 등을 가지는 사람은, 그 적정 또한 효율적인 이용을 확보해야 하는 취지의 책무 규정이 설치되었습니다.

2.이 이상의 농지의 감소를 막아, 농지를 확보

(1)농지 전용 규제의 강화

(2)위반 전용에 대한 벌칙의 강화

새롭게:위반 전용을 한 경우, 지사는 원상회복 등의 조치를 강구합니다.

이제부터:위반 전용에 대해, 지금까지보다 무거운 벌금이 부과됩니다.
 지금까지이제부터
위반 전용3년 이하의 징역 또는
300만엔 이하의 벌금
(법인은 300만엔 이하의 벌금)
3년 이하의 징역 또는
300만엔 이하의 벌금
(법인은 1억엔 이하의 벌금)
위반 전용에서의
원상회복 명령위반
6개월 이하의 징역 또는
30만엔 이하의 벌금
(법인은 30만엔 이하의 벌금)
3년 이하의 징역 또는
300만엔 이하의 벌금
(법인은 1억엔 이하의 벌금)

3.농지의 임차를 촉진해, 효율적으로 이용

(1)농지의 권리 이동의 일반 기준
새롭게:지역에서의 농업의 대처를 저해하는 권리 취득을 배제하기 위해, 지금까지의 기준에, 주변 지역과의 조정(지역과의 조화 요건)가 더해졌습니다.

(2)농지를 이용하는 사람의 확보·확대(농지의 대차 규제의 완화)
농지를 이용할 수 있는 사람의 범위가 확대되었습니다.
(해약 조건부 등의 일정한 요건을 채우는 것이 필요합니다.)
 

4.상속 등에 의해 농지를 취득한 경우의 신고

상속 등에 의해 농지를 취득한 경우는, 농지가 있는 농업 위원회에의 신고가 의무화되었습니다.